Схоже, що епоха зниження тарифів на комунальні послуги для українців, чим пишався президент Володимир Зеленський на своїй недавній прес-конференції, завершується.
Вже до кінця цього року середньостатистична платіжка в Україні помітно «поважчає». Подорожчають практично всі комунальні послуги — від газу до електроенергії та води. Плюс доведеться переплачувати банківські комісії за цілу пачку квитанцій.
Графік підвищення тарифів наступний:
З 1 липня цього року підвищується ціна на газ. Населення буде платити за тарифами як для промисловості, а це плюс 70%.
З 1 жовтня 2020 року скасують пільговий тариф на електроенергію (90 копійок за перший 100 кіловат). Середнє подорожчання — 30%.
З 15 жовтня 2020 року, тобто з початку нового опалювального сезону, почнуть діяти нові тарифи на опалення, затверджені ще в березні. В середньому подорожчання — на 10-15%.
З 1 січня 2021 року планується підвищення тарифів на воду та водовідведення на 17-20%.
Будуть і інші нововведення. Через п’ять місяців після закінчення карантину в платіжках з’явиться абонплата за мережі. Плюс збільшать обов’язковий платіж отримувачам субсидії.
У результаті навіть за скромну двокімнатну квартиру доведеться переплачувати до 700-800 гривень в місяць.
Так як і чому зміняться тарифи на комуналку.
Газ: плюс двадцятка за плиту, тисяча — за опалення
Перший в черзі на подорожчання — газ. З 1 липня цього року населенню доведеться платити за нього вже за ринковими розцінками, тобто як для промисловості. Різниця суттєва.
Скажімо, на травень «Нафтогаз» встановив ціну на газ для населення на рівні 2,3 гривень за куб (без ПДВ і транспортування), а для промисловості, в залежності від обсягу та способу оплати — 3,4-3,9 гривень (без податків і транспортування). Тобто газ для людей може підскочити в ціні відразу на 70%.
Нагадаємо: зараз за ціною на газ для населення діють так звані спеціальні зобов’язання. Тариф вираховується за формулою «Амстердам плюс» (ціна на біржі TTF в Нідерландах, вартість транспортування, курс долара). Але, як прописано в постанові Кабміну №303, із літа спецобязательства залишаться тільки для виробників тепла для населення (ТЕЦ, котелень).
Для них знижений тариф буде діяти ще майже рік — до 1 травня 2021 року, тобто і наступний опалювальний сезон.
Виходить, що платити більше будуть люди, які використовують газ для приготування їжі, а особливо жителі приватних будинків, опалювальних газовими котлами.
Переплата по газу для кухні в цифрах не сильно велика. Середнє домогосподарство споживає близько 10-12 кубів в місяць. За нинішніми розцінками це 23-27,6 гривень (без податків і транспортування), за новим — 39-46,8 гривень, тобто на 16-19 гривень більше, а якщо додати податки і транспорт, доведеться переплатити до 22-25 гривень.
Але це просто копійки на тлі того, скільки доведеться переплачувати жителям приватних будинків. В сезон на опалення будинку до 150 квадратів йде до 400 кубів газу. Якщо за нинішніми тарифами це 920 гривень, то за новим — 1560 гривень (без ПДВ і транспортування) або на 640 гривень більше. З урахуванням податків переплата може досягти тисячі гривень в місяць.
Зрозуміло, що ці розрахунки дійсні станом на зараз. Ціни на газ змінюються щомісяця. Поки вони падають. Скажімо, в травні, порівняно з квітнем, газ подешевшав на 20%. Але ближче до зими цінник може і підскочити. І тоді переплачувати доведеться ще більше.
Опалення: пишемо 15%, в розумі — 30%
В теорії жителів багатоповерхівок подорожчання газу для опалення не стосується. Адже Кабмін продовжив спецобязательства для виробників тепла ще на рік. Тобто як мінімум в наступному опалювальному сезоні тариф не повинен змінюватися.
Але насправді це не так. Ще в березні НКРЕ прийняла низку рішень щодо перегляду цін на опалення практично для всіх обласних центрів.
Тариф розділили на складові, і окремо порахували виробництво, постачання і транспортування газу. З урахуванням зниження цін на газ, виробництво тепла подешевшало на 5-7%. Що комунальники представили як «перемогу», хоча вартість газу за цей рік впала вже більше ніж на 50%.
Але це ще не все. Знизивши тариф на виробництво тепла, регулятор підвищив його на постачання і транспортування. Аргументом стало збільшення витрат на мережі, підвищення мінімальних зарплат і інших складових собівартості.
В сумі вартість опалення в більшості міст збільшилася на 10-15%, — говорить глава Житлового комітету України Олександр Скубченко.
Навесні комунальники заявили, що не зможуть нараховувати за опалення за новими тарифами до закінчення опалювального сезону та переукладання договорів із споживачами.
Але до осені питання з договорами напевно буде вирішене, тому з нового опалювального сезону за опалення вже доведеться платити дорожче. Причому, доведеться переплачувати навіть не від тих тарифів, за якими платили взимку. Як відомо, багато міст давали знижки по комуналці з урахуванням зниження цін на газ. Виходило дешевше до 10-30% в залежності від щедрості місцевих комунальників.
При цьому базовий тариф на тепло не змінювався, тобто з урахуванням його підвищення на 15%, наступної зими доведеться платити дорожче на третину, а то й більше.
Якщо в середньому за опалення двокімнатної квартири минулої зими нараховували близько 1,2-1,5 тис. гривень, то тепер близько 2 тис. гривень. Якщо, звичайно, не буде черговий «знижкової програми» від Кабміну.
«Виходить парадоксальна ситуація: в діючих тарифах закладено газ ще по 8,5 гривень за куб. Таких цін вже давно немає. Але при цьому вартість опалення все одно ще більше підвищують. Хоча прямий обов’язок регулятора — при зміні який-небудь із складових більше, ніж на 5%, тут же коригувати тариф. Тобто НКРЕ повинна була не підвищувати, а знижувати ціни на опалення кожен місяць, по мірі здешевлення газу», — говорить Скубченко.
Електроенергія: мінус пільги плюс націнка?
НКРЕ розробила два сценарії для ринку електроенергії. Мета регулятора — знайти баланс і якось вписати в ринок рекордний зелений тариф, покривати який державі стає все складніше через падіння споживання електрики.
І по кожному з сценаріїв робити це пропонується за рахунок населення. Для початку пропонують прибрати пільговий тариф — перші 100 кіловат зараз вважають за 9 копійок, а після скасування пільги будуть нараховувати відразу по 1,68 гривень за кіловат.
Тільки за першим сценарієм пільгу повинні були прибрати з початку 2021 року, а з другого — вже з 1 липня цього року.
У Міненерго тоді заспокоїли українців, мовляв ціна на електроенергію для населення підвищуватися не буде.
Але в підсумку пільгову ставку по 90 копійок за перші 100 кіловат все ж таки скасують. Правда, не з 1 липня, як пропонував регулятор, а з 1 жовтня. Така умова прописана в презентованому громадськості меморандумі Міненерго з інвесторами в «зелену» енергетику. Паралельно також будуть знижувати тарифи на «зеленку» — на 7,5%-15%.
Як зазначено в меморандумі, в цьому році за рахунок ліквідації пільги українці заплатять за електроенергію на 3,1 млрд гривень більше, а в наступному — на 11,6 млрд більше.
За пільговими тарифами за світло платять не тільки ті, хто споживає мало електроенергії. Всім споживачам їх перші 100 кіловат вважають про 90 копійок, а вже за все, що вище — на 1,68 гривень.
«У результаті виходить цілком прийнятний середньозважений тариф (він становить 1,07 гривень за кіловат — Ред.). Частка дешевої електроенергії по 90 копійок за кіловат в загальному балансі споживання населенням досягає 25%, тобто з 35 млрд кіловат це більше 8 млрд кіловат на рік», — пояснив аналітик Інституту стратегічних досліджень Юрій Корольчук.
«Середнє споживання домогосподарств — до 200 кВт, — говорить керівник спеціальних проектів НТЦ «Психея» Геннадій Рябцев. — Зараз нараховують по 90 копійок за перші 100 кіловат (90 гривень) і за 1,68 гривень за наступні 100 кіловат (168 гривень). У результаті сума до оплати — 258 гривень. Без пільгового тарифу за ті ж 200 кіловат доведеться заплатити вже 336 гривень, тобто на 78 гривень більше».
При цьому не виключено, що скасування пільгового тарифу — це лише перший крок. У законі про електроенергії прописано, що тариф для населення має бути ринковим, а обмежили його тільки на перехідній період, який закінчився 1 травня і поки не продовжено.
Ринковий же тариф, за підрахунками Корольчука, може скласти близько 2,5 гривень за кіловат. Тобто за ті ж 200 кіловат доведеться заплатити 500 гривень, а це майже вдвічі більше, ніж за діючими розцінками.
Нові цінники на воду
Українцям варто готуватися і до подорожчання води. Правда, воно, швидше за все, буде вже в наступному році. Але постачальники води вже готують грунт для подорожчання. Про зростання цінників приблизно на 17-20% заявили комунальники в Києві, Харкові, Херсоні та інших містах.
«Перегляд ціни на воду та водовідведення — це регулярна щорічна процедура, яка регламентована державою. Щорічно в травні всі водоканали зобов’язані подавати дані в НКРЕ і виставляти на громадське обговорення тарифи на наступний рік. Ті тарифи, які затвердить регулятор, можуть відрізнятися від пропозицій водоканалів», — пояснив нам голова «Житомирводоканалу» Андрій Нікітін.
За його словами, головна причина підготовлюваного подорожчання — збільшення витрат на мережі, реагенти, зарплати персоналу та інше.
За даними «Київводоканалу», порівняно з минулим роком ремонтні роботи подорожчали на 40%, очищення води — на 11%, зарплати на 12% і т. д.
У підсумку, якщо зараз у Києві холодна вода стоїть 13,44 гривні за куб, а водовідведення — 9,55 гривень на куб, то за новими розцінками доведеться платити 14,4 гривні за воду та 12,61 — за водовідведення.
Тобто в сумі вода та водовідведення подорожчає з 22,99 гривень до 27, 35 гривень за куб. І якщо зараз середньостатистична сім’я з трьох чоловік платить за 10 кубів води близько 230 гривень, то за новими розцінками нарахують 273 гривні.
Абонплата і пачка платіжок
Це тільки базові комунальні послуги, за які українцям доведеться переплачувати. Але будуть і інші додаткові витрати.
Відповідно до закону про ЖКГ, з травня цього року вводиться абонплата за мережі, яку доведеться платити за газ, опалення і воду незалежно від того, чи користуєтеся ви цими послугами чи ні. Правда, з-за карантину нововведення відклали на п’ять місяців після остаточного зняття обмежень. Тобто якщо карантин закінчиться 22 червня, то нові платіжки почнуть приходити з 22 листопада.
«Доведеться платити окремо абонплату, яка до цього була у вартості тарифу на опалення, гарячу воду, водопостачання, водовідведення та вивіз сміття. Загалом виходить близько 153 гривні на людину. Тобто за двох мешканців треба буде заплатити 306 гривень, за три — близько 460 гривень», — пояснив нам голова департаменту житлово-комунальної інфраструктури Громадської ради при КМДА Олег Попенко.
Тобто в теорії цю суму просто повинні відняти їх тарифу на послуги і прописати в окремих квитанціях.
Загальна вартість того ж водовідведення та опалення з-за такого дроблення змінюватися не повинна. Але в це мало хто вірить. «Нам обіцяли, що не буде змінюватися платежу на газ, коли з неї виділять транспортування. Але в підсумку все одно вийшло дорожче.
Так і тут.
Навіть за рахунок безлічі окремих квитанцій буде подорожчання. Адже за кожну доведеться платити банківську комісію», — зазначає Скубченко.
За підрахунками Олега Попенка, тільки на комісійних люди переплатять за 80-100 гривень на місяць.
Якщо скласти всі додаткові платежі, то вийде, що середня платежу на сім’ю з трьох осіб, яка проживає в двокімнатній квартирі в 50 квадратних метрів зросте на 700-800 гривень в місяць — з 2,1-2,2 до майже 3 тисяч гривень на місяць. А тим, хто живе в приватних будинках доведеться переплачувати і того більше — в опалювальний сезон понад тисячі гривень.
«Але це ще не все. З 1 числа місяця після відміни карантину базова норма плати за послуги ЖКГ (для одержувачів субсидій — Ред.) буде збільшена з 15 до 20%. Вперше з 1998 року. Рішення прийнято Гончаруком в жовтні, в березні Шмигаль це рішення підтвердив. Це означає, що всі, хто отримує субсидію, стануть віддавати на 5% більше свого доходу за послуги ЖКГ, що дорівнює скорочення витрат держави на субсидії на 30%. Загалом платіжка за послуги ЖКГ скоро перетвориться в рулон», — зазначив Олександр Скубченко.
Можуть бути нюанси і з договорами, які потрібно буде укласти через п’ять місяців після закінчення карантину. Щоб це зробити, необхідно провести загальні збори мешканців, що, враховуючи інертність і слабку інформованість українців, буде не так-то просто.
В результаті комунальники отримають можливість просто нав’язувати українцям свої варіанти договорів (що дозволяється робити за законом, якщо споживачі не визначилися).
«Що це означає на практиці? Божевільні платіжки стануть реальністю. Ніхто не буде розбиратися правильно вам нарахували, не крадуть сусіди воду і не опалюють за загальний рахунок прибудови та балкони. Загальні показники будинкового лічильника розділять на всіх — і справа з кінцем. Так що готуйтеся до небалансам і квитанціями по десять тисяч гривень — за себе і за сусіда. Або доведеться наймати управителя і окремо йому платити, але таких фахівців поки тільки 700 на всю країну. Наступний крок — посилення відповідальності за неплатежі, а вони в такій ситуації напевно будуть рости», — говорить керівник Асоціації професійних управителів нерухомістю України Андрій Нікончук.
Джерело: povin.com.ua
Читайте також:
Комментарии
0Комментариев пока нет.