Билл Гейтс и его жена Мелинда заплатили $43 млн за шикарный особняк Del Mar с потрясающим видом на Тихий Океан неподалеку от Сан-Диего, Калифорния – такая сделка на рынке недвижимости стала рекордной за последнее время.
Элегантный особняк и великолепный вид на океан
Билл Гейтс, известнейший миллиардер и рекордсмен в сфере благотворительности, постоянно в фокусе внимания мировой прессы. Основатель компании Microsoft в 1996 году стал самым богатым человеком планеты по версии журнала Forbes и с тех пор постоянно находится на лидирующих позициях в этом рейтинге.
Океанский фасад длиной около 36,5 метров
Последние месяцы многократно усилился интерес журналистов к деятельности благотворительного Фонда Билла и Мелинды Гейтс. Не будем останавливаться на тонкостях очередной теории «мирового заговора», приписываемой «коварному Биллу», а просто покажем элегантный особняк, который семейная пара на днях приобрела за $43 млн неподалеку от Сан-Диего – об этом сообщает Wall Street Journal.
Главная гостиная в Del Mar
Чем же так интересен этот дом? Во-первых, хорошо известный особняк Del Mar отлично расположен на калифорнийском побережье и может заслуженно похвастаться ошеломляюще красивыми океанскими видами. Во-вторых, роскошная вилла построена в 1999 году по проекту известного американского архитектора и дизайнера Кена Рончетти. И в-третьих, эта сделка стала рекордной на местном рынке недвижимости.
Вид сверху — поместье Del Mar выделено желтой линией
Чета Гейтсов приобрела особняк Del Mar у Мадлен Пиккенс, бывшей жены техасского миллиардера Т.Буна Пиккенса. Поместье расположено по адресу 2808 Ocean Front, общая жилая площадь 539 кв. метров, океанский фасад длиной около 36,5 метров. Дом искал покупателя почти 16 месяцев, когда в январе 2019 года он был выставлен на продажу за $48 млн.
Главная спальня в семейной резиденции
Элегантный «пляжный домик» Del Mar состоит из семейной резиденции, двух гостевых домиков и дополнительных сервисных строений. К услугам хозяев и гостей виллы шесть спален, четыре ванные комнаты, спа-центр, бассейн со стеклянной плиткой и джакузи на 10 человек, домашний кинотеатр и теннисный корт.
Гостиная с выходом на террасу
Как и положено во всех особняках Билла Гейтса – Del Mar оборудован развитыми автоматизированными системами, обеспечивающими автоматический климат-контроль помещений, управление теплыми полами, «умное» освещение и развитую систему комплексной безопасности поместья.
Места для отдыха под открытым небом
Высокая цена дома обусловлена использованием при строительстве и оформлении помещений лучших пород дерева и камня, включая красное дерево, дуб, еловую мебель и полы из светлого известняка.
Кен Рончетти спроектировал Del Mar в «пляжном стиле» открытой планировки, с обилием нейтральных цветов и высококачественных натуральных материалов. Потолки сформированы красивыми деревянными балками, огромные окна от пола до потолка, общий мягкий светлый стиль помещений – одним словом, все для комфортного отдыха на берегу Тихого океана.
Камин в спальне
Напомним, что в Калифорнии с 2014 года семейной паре принадлежит конная ферма в Ранчо Санта-Фе площадью более 92 гектар, а огромный главный дом Билла Гейтса, на строительство которого ушло более семи лет, расположен в Медине, штат Вашингтон и оценивается в $123 млн.
Для сравнения: новый особняк «The One» (смотрите ниже) площадью около 9300 кв. метров в богатом районе Лос-Анджелеса вышел на рынок недвижимости в конце января 2020 года за рекордные $500 млн и формально стал самым дорогим домом США.
Билл Гейтс и его жена Мелинда (С) CBS 2019
Рекордная недвижимость – самый дорогой дом США за $500 млн
Новый особняк «The One» площадью около 9300 кв. метров в богатом районе Лос-Анджелеса выходит на рынок недвижимости за рекордные $500 млн и формально становится самым дорогим домом США.
Огромный особняк на вершине холма
После семи лет строительства грандиозная недвижимость выходит на рынок – роскошный особняк «The One» скоро распахнет свои двери перед потенциальными покупателями. На вершине холма в престижном районе Бель Эйр, Лос-Анджелес, Калифорния расположилась огромная вилла площадью около 9300 кв. метров с рекордной ценой $500 млн.
«The One» – это действительно уникальная недвижимость, достаточно сказать о том, что главная спальня площадью 511 кв. метров намного просторнее, чем большинство квартир в Нью-Йорке. А ведь в новом доме еще 19 отнюдь не тесных спален, 5 лифтов и от 4 до 7 семи бассейнов в зависимости от желания заказчика.
Нил Ниами наблюдает за завершением строительства особняка «The One»
Из окон виллы открывается потрясающий вид на город и Тихий океан. Владелец особняка, бывший кинопродюсер Нил Ниами, отвергает все обвинения в завышении цены и подчеркивает уникальность «The One».
«Когда у тебя есть что-то такое редкое как Мона Лиза, ты можешь делать все, что захочешь. Сейчас в Лос-Анджелесе и во всем мире достаточно много продаж с тремя цифрами и цена в $500 млн не является необоснованной», – заявил Ниами в интервью издательству Bloomberg.
Владельцами соседних с «The One» вилл являются очень известные персоны – кинозвезда Дженнифер Энистон и миллиардер Илон Маск.
Одна из спален готова к переделке в «аквариумный стиль»
Одну из спален планировали сразу оформить в подводном стиле с медузами и аквариумами по периметру, но в последний момент от этой затеи отказались, предоставив реализацию такой возможности покупателю. Все остальные планы по формирования необычных и комфортных сервисов выполнены на 100%.
В особняке «The One» реализован кинотеатр IMAX с залом на 45 человек, боулинг с 10 дорожками, ночной клуб с дополнительной VIP-зоной, крытый спа-центр со своим бассейном, гараж на 30 автомобилей. Вилла еще не полностью завершена, продолжается оформление интерьеров.
Зеленый газон, раскинувшийся на площади более 2 тыс. кв. метров, является искусственным для соответствия законам штата Калифорния о засухе. Вокруг особняка расположен заполненный водой ров.
Один из семи бассейнов
Многие эксперты по недвижимости считают цену в $500 млн слишком большой, ведь предыдущий рекорд продаж составил $137 млн – за такую цену был приобретен в 2014 году дом в Хэмптонс, штат Нью-Йорк.
Вполне возможно, что рекордная цена вскоре будет снижена, ведь Нилу Ниами необходимо до октября 2020 года вернуть $82,5 млн, взятых в качестве кредита под строительство особняка «The One».
Для сравнения – «Le Penthouse», самая дорогая квартира Нью-Йорка (на фото ниже) общей площадью 1841 кв. м, стоит $98 млн и занимает 5 этажей в высотном здании One Seventy Two Madison.
«Le Penthouse» – самая дорогая квартира Нью-Йорка стоит $98 млн
Нью-Йорк, 172 Мэдисон авеню, высотное здание One Seventy Two Madison, 5-этажная квартира общей площадью 1841 кв. м называемая «Le Penthouse» – в этой экстравагантной недвижимости «есть почти все, что можно купить за деньги».
Рекордное предложение на рынке
Нью-Йорк практически постоянно входит в первую десятку различных рейтингов по критерию «самый дорогой город мира». Средняя цена за квадратный метр в этом мегаполисе достигает $15 тыс. и ослабления жилищного кризиса пока не предвидится.
Новое роскошное 33-этажное здание One Seventy Two Madison в центре Нью-Йорка предлагает клиентам 69 люксовых апартаментов с высотой потолков до 7 метров и полным набором дополнительных услуг.
Элитный небоскреб спроектирован архитекторами компании Fischer + Makooi Architects, дизайнерские работы по интерьеру реализованы фирмой Shamir Shah Design. One Seventy Two Madison расположен по адресу 172 Мэдисон авеню, всего в одном квартале от знаменитого Эмпайр Стейт Билдинг.
Уникальная квартира «Le Penthouse» занимает 5 этажей, общая площадь около 1841 кв. м, просторные открытые террасы на каждом этаже площадью 325 кв. м. В пентхаусе 11 спален и 14 ванных комнат.
Естественно, что ситуация на рынке недвижимости в Нью-Йорке постоянное меняется, но среди выставленных на продажу апартаментов «Le Penthouse» занимает на сегодняшний день первое место по цене, которая составляет $98 млн.
Месячное содержание рекордного пентхауса обойдется владельцу в $30461, соответствующие ежемесячные налоги $51269, что в сумме составит около $1 млн в год.
Наверное, бесполезно обсуждать заоблачную стоимость элитных апартаментов «Le Penthouse» с собственным 20-метровым бассейном, джакузи, частным лифтом и круглосуточным сервисом. Архитекторы и дизайнеры говорят о «гламурном вдохновении» с которым они создавали эту роскошную недвижимость.
Пятиэтажное «чудо» на вершине небоскреба может похвастаться специальной высотой потолков от 5,4 м до 9,7 м в гостиных. С прекрасно оборудованных террас и из бассейна с соленой водой открывается великолепный вид на город.
Можно долго перечислять роскошные подробности, реализованные в «Le Penthouse», но агенты по недвижимости рекламируют эти апартаменты очень просто – в этой экстравагантной недвижимости «есть почти все, что можно купить за деньги».
Источник: Wall Street Journal
Фото от The Guiltinan Group
Комментарии
0Комментариев пока нет.